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　　好像上海64条永不拓展的路途，那些被梧桐浓荫映衬百年的恒贵门牌，是这座城市能够翻阅的前史，以及矜贵、浪漫的气质。

　　今日，萃屿原墅以此为序，问候64条永不拓展的廊梧桐浓荫下的沪上摩登日子。

　　在这条廊道上，诞生了圣地维拉、佘山高尔夫、香水湾、泰晤士小镇等多个低密别墅区

　　一环：松江新城绿环，沿油墩港布设的约100米主脉正在推动中，未来将串联广富林郊野公园，构成“骑行+步行”的生态廊道

　　一河：项目西侧为松江打造“蓝绿交错”的重要建造节点，约2.6KM长滨水休闲长廊为业主供给近间隔天然日子。

　　一路：新松江路，北达大学城、南连G60科创走廊，主脉沿线聚集泰晤士小镇、开元地中海商业广场、东鼎购物中心等商圈

　　国贸控股集团，大型国有公司集团，事务聚集供应链、先进制作、城市建造运营、消费与健康、金融服务五大赛道，致力于成为引领优势产业和夸姣日子的国际一流企业。九度连任《财富》国际500强，全国守合同重信誉企业。旗下国贸地产，始于1987年，38年房地产开发经历，位列2025年房地产开发企业总实力20强。

　　1988年草创于我国深圳，历经数十年的探究和实践，现已开展成为一家以房地产开发为主营事务、相关多元事务全面开展的归纳型上市公司。37 年开展，金地集团一直秉持科学筑家，智美精工的产品理念，在全国 200 余座大中城市完成布局，服务超 150 万户家庭，并推出“褐石”、“名仕”、“风华”、“格林”、“峯系列”、“御系列”等六大系列规范化产品。

　　作为一家跨国房地产企业，星狮地产以结合业主、营运商和开发商为一体的商业模式，供给贯穿于房地产业价值链的各种产品和服务。星狮地产总部设于新加坡，在新加坡交易所主板上市。旗下的跨国事务触及五种财物类别，即购物中心和产业园、旅宿、工业与物流地产、住所，以及零售业。集团在东南亚、澳洲、欧洲、英国与我国都有事务。

　　著作经过溯源邬达克前锋主义著作及海派修建，融入今世美学言语，复刻海派浓荫之下的沉溺日子场域。

　　修建立面学习现代肌理学习武康大楼修建弧线、“绿房子”弧面阳光玻璃房等经典海派修建元素，以大面积奢石调配通透玻璃及金属线条，展示修建品质感与慎重感。原料、颜色与层次的交融，打造长久如新的地标形状。

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　　分区域松绑 + 人才加码 + 税费优惠，刚需 / 改进 / 科创人才速看！

　　契合购房条件的居民家庭，外环外购房不限套数（含新房 / 二手房）；外环内沪籍家庭限购 2 套，非沪籍需 3 年社保 / 个税限购 1 套。成年独身人士按家庭规范履行限购方针。

　　银行业金融机构不再区别首套、二套住宅利率，依照每个客户危险情况等合理定价，实践履行利率可洽谈优化。

　　首套住宅家庭最高贷款额度 160 万元，二套 130 万元；提取公积金付首付不影响贷款额度核算（即 又提又贷）。

　　购二星级及以上绿色修建，公积金额度上浮 15% ：首套达 184 万元，二套达 149.5 万元。

　　多孩家庭买首套绿色修建，公积金额度可叠加上浮至 35%，最高达216 万元（全市最高额度）。

　　重点企业员工仅需 3 个月社保即可购房，非户籍社保年限缩短至 1 年，还可增购 1 套住宅。

　　首套房首付最低 15%（全市最低），公积金额度提至 192 万元，博士落户享 10 万元安居补助。

　　杨浦区：互联网战略创造人才最高补 200 万元，领军人才补 100 万元；

　　二手房房产证（或契税单）满 2 年对外出售，免征增值税及附加税；不满 2 年按（核定价 ÷1.05）×5.3% 交纳。

　　出售住宅后 1 年内从头购房，可请求交还已交纳的个人所得税；满 5 年且家庭仅有住宅免征个税。

　　非沪籍家庭首套住宅暂免房产税，二套及以上按人均 60㎡扣除免税面积；持居住证满 3 年可退税。

　　中低收入家庭可购共有产权房，政府比例对应补助力度提高，优先保证五大新城工作人员。

　　张江科学城 3 年新增 1 万套人才公寓，月租≤2000 元；五大新城公租房请求条件放宽。

　　年交税 500 万以下：需建立满 5 年、交税 100 万、10 名员工缴社保 5 年，限购 1 套；

　　2011 年前与爸爸妈妈共有的≤2 套住宅、未成年时与爸爸妈妈共有的≤2 套住宅，不计入家庭住宅套数。

　　持 B 类居住证或我国绿卡可免征房产税；港澳台居民满 3 年社保 / 个税可直接享用房产税优惠。

　　购买 2000 年前竣工的 70㎡及以下二手房，企业可多套购入用于员工租借，个人置换享税费优先核算。

　　2025 年 8 月 26 日起实施的新政（如限购、公积金调整）已全面落地，部分补助需在方针有用期内请求；

　　人才补助、社保门槛等各区细则不同（如临港与杨浦差异较大），可拨打 962269 咨询；

　　声明：本文由入驻焦点敞开渠道的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。

　　近来，姑苏市天然资源和规划局公示了姑苏东站纽带归纳开发及配套项目的具体规划，两座超越百米的高层修建规划目标正式露脸，标志着这一备受等待的交通纽带归纳体进入实质性推动阶段。依据公示信息，姑苏东站纽带归纳开发项目

　　雅韵玖里（苏地2024-WG-Z08号地块）地处姑苏区金阊大街东沁苑小区以东；容积率1.2，出让面积为5364.6m，修建面积为6437.5m。无论是凤栖东方雅院的78席叠院合院、双湖玫瑰院的法度官邸大平

　　今日，就带咱们去看一个坐落吴中太湖新城的项目，它刚好站在了年代风口，也安放着咱们对家的一切夸姣幻想。最让人心动的，是华中师范大学姑苏湾试验小学就在马路对面，这让金融街融悦沁庭成为了当之无愧的学区房，孩子上学过

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